cos 足交 好意思国5月现房销售跌0.7% 楼价创历史新高

好意思国现房销售创下30年低点cos 足交，五月份销售量莫得太大变化，因价钱创下新记录，而典质贷款利率仍然居高不下。

智通财经APP获悉，全好意思房地产牙东说念主协会(NAR)称，2024年5月，好意思国现房销售较4月份下落了0.7%，经季节性革新後的年化销售量为411万套。与客岁5月比较，销售量下落了2.8%。

字据《典质新闻日报》的数据，最受接待的30年固定贷款的平均利率从四月初的略低于7%上升到四月中旬略高于7.5%，然后在五月稍作回落，目下雄厚在7%傍边。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun暗意：“住房销售数据莫得复苏cos 足交，我原觉得本年春天会见到复苏迹象，但目下并莫得。”

除了南部地区下落了1.6%以外，其他地区的销售量在月度上基本保捏不变。

五月份最大的变化是待售住房的库存增多，月度增长了6.7%，比客岁五月跨越18.5%。按照现时的销售速率，目下的供应量为3.7个月。尽司库存在增多，但谈判到东说念主口结构和需求，库存仍然绝顶低。

Yun补充说念：“最终，更多的库存将有助于普及住房销售并在明天几个月内扼制房价飞腾。增多的住房供应关于那些但愿在购买决议之前看到更多房产的破钞者来说是个好音讯。”

价钱创记录

需求持续推高房价。五月份售出的现存住宅的中位数价钱为41.93万好意思元，创下了NAR记录的最高价钱，同比增长了5.8%。这是自2022年10月以来的最强增长。各地区的房价均有所飞腾。

NAR在一份声明中指出，今天典型住宅的典质贷款支付金额是五年前的两倍以上。利率飞腾不仅是原因，房价比五年前跨越了50%以上，部分原因是中位数偏向高端。

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售价低于25万好意思元的住房销售量低于客岁同时cos 足交，而25万至50万好意思元之间的销售量仅增长了1%。75万至100万好意思元之间的销售量增长了13%，超越100万好意思元的销售量增长了近23%。